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Curitiba liderou a valorização no preço do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda em 2013, com alta de 37,3%, segundo o Índice FipeZap. A segunda colocada, Florianópolis, registrou alta de 17,9% no ano.
A única cidade que teve valorização inferior à inflação foi Brasília, a lanterna das 16 cidades acompanhadas, que registrou alta de apenas 4,2% nos preços.
O Índice FipeZap Ampliado – que acompanha o preço do metro quadrado de imóveis anunciados para venda em 16 cidades brasileiras – teve alta de 13,7% no ano, enquanto que a inflação pelo IPCA deve fechar 2013 em 5,7%, segundo estimativas do Banco Central.
No Rio de Janeiro, a valorização foi de 15,2%, e em São Paulo foi de 13,9%. No Rio, o desempenho se manteve em linha com a alta do ano anterior, levemente maior. E em São Paulo, o desempenho de 2013 foi um pouco menor que em 2012.
Veja na tabela a seguir as cidades que tiveram as maiores e as menores elevações no preço dos imóveis anunciados em 2013. Para as cidades com dados disponíveis para 2012 é possível também fazer a comparação com o ano anterior. Após a tabela, acompanhe a explicação para o comportamento dos preços dos imóveis à venda em 2013.
| Região | Variação em 2013 | Variação em 2012 |
|---|---|---|
| Curitiba | 37,30% | N/D |
| Florianópolis | 17,90% | N/D |
| Vitória | 16,90% | N/D |
| Rio de Janeiro | 15,20% | 15,00% |
| Fortaleza | 14,10% | 11,10% |
| Porto Alegre | 14,00% | N/D |
| São Paulo | 13,90% | 15,80% |
| Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) | 13,70% | N/D |
| Recife | 13,40% | 17,80% |
| Índice FipeZap Composto (7 cidades) | 12,70% | 13,70% |
| Vila Velha | 12,20% | N/D |
| Santo André | 11,60% | 11,70% |
| São Caetano do Sul | 11,50% | 14,40% |
| Salvador | 10,70% | 10,00% |
| Niterói | 10,10% | 17,10% |
| Belo Horizonte | 9,70% | 9,40% |
| São Bernardo do Campo | 9,50% | 14,20% |
| Inflação IPCA | 5,70%* | 5,84% |
| Inflação IGP-M | 5,53% | 7,82% |
| Brasília | 4,20% | 4,00% |
(*) Projeção
As cidades em negrito já compunham o Índice FipeZap Composto.
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central.
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